Mei 2011

Peluang Bisnis Online Tanpa Ribet - Serta Info terbaru seputar dunia bisnis indonesia terupdate dan terpercaya

Selasa, 31 Mei 2011

BUMN Perkebunan Bangun Ikon Baru Sumut

VIVAnews - Program pemerintah mempercepat pembangunan ekonomi nasional mulai digeber. PT Perkebunan Nusantara (PTPN) III bahkan berencana ikut membangun salah satu ikon baru Sumatera Utara di Sei Mangke, Kabupaten Simalungun.

Ikon baru yang dimaksud adalah proyek pembangunan kawasan industri Sei Mangke seluas 2.002 hektare, di mana salah satunya akan berdiri Kawasan Industri Kelapa Sawit Sei Mangke senilai Rp2,5 triliun yang diperkirakan selesai pada 2014. Pabrik kelapa sawit ini merupakan milik PTPN III.

"Untuk proyek Sei Mangke sudah dikeluarkan Rp600 miliar selama satu tahun ini. Sebelumnya sudah keluar Rp1,2 triliun. Jadi, totalnya Rp1,8 triliun,” kata Direktur Utama PTPN III, Amri Siregar, di Jakarta.

Amri mengungkapkan, saat ini telah dibangun pabrik kelapa sawit  berkapasitas 75 ton tandan buah segar (TBS) per jam. Pabrik yang terletak di atas lahan seluas 64 hektare ini nantinya akan menghasilkan produk turunan minyak sawit mentah (CPO) seperti bahan bakar nabati, kimia oleo, pupuk organik, dan makanan ternak.

Untuk mewujudkan pabrik kelapa sawit terintegrasi ini, PTPN sudah memegang komitmen dari sejumlah investor lokal dan asing yang siap menyuntikkan dananya. "Ada 6 perusahaan yang masuk daftar dan berminat ikut investasi Sei Mangke ini,” kata Amri.

Investor asing yang berminat tersebut di antaranya berasal dari China, Jerman, dan Malaysia. Sementara itu, investor lokal hanya mengirimkan dua perusahaan untuk ikut seleksi mitra kerja PTPN.

Sejauh ini, ungkap Amri, pembangunan proyek Sei Mangke sudah berjalan. PTPN III sendiri sudah sampai pada tahap pemasangan tiang pancang, dan sebagian bahkan sudah selesai. Namun, untuk pembangunan pembangkit listrik dengan sumber tenaga dari sisa kelapa sawit diakui belum bisa digarap karena membutuhkan energi besar, dan infrastruktur.

Untuk proyek pendukung di luar kawasan industri Sei Mangke, rencananya semua akan menjadi tanggung jawab Pemda Sumatera Utara dan PT Kereta Api Indonesia.

Dengan proyek Sei Mangke itu, PTPN berharap pemasukan negara dari produksi perusahaan akan semakin meningkat. Selain itu, proyek ini juga diperkirakan bakal menyerap tenaga kerja dalam jumlah cukup besar yaitu 30 ribu orang. "Ini akan menjadi ikon baru di Sumatera Utara," kata Amri. (art)

BPH Migas: Ada 159 Kasus Penjualan BBM Ilegal

VIVAnews - Badan Pengatur Kegiatan Hilir Minyak dan Gas (BPH Migas) mengungkapkan bahwa hingga Mei ini tercatat terjadi 159 kasus penjualan bahan bakar minyak bersubsidi yang tidak sesuai dengan peruntukkan atau ilegal.

"Semua kasus itu sudah dilaporkan dan saat ini sedang ditangani pihak kepolisian," ujar Anggota Komite BPH Migas, Adi Subagyo saat dihubungi VIVAnews.com di Jakarta, Selasa 31 Mei 2011.

Adi menuturkan, dari 159 kasus tersebut terdapat 96 kasus yang sedang dalam tahap penyidikan kepolisian, 56 berkasnya sudah lengkap (P21), dan tujuh kasus sudah disidangkan. "Nah, dari tujuh itu sudah ada yang dikenai sanksi penutupan SPBU (stasiun pengisian bahan bakar umum)," kata dia.

Dia menambahkan, dari 159 kasus yang berhasil ditemukan BPH Migas diperkirakan terjadi kerugian negara mencapai miliaran rupiah. "Angka pastinya saya belum bisa jawab, tapi miliaran," tutur Adi.

Sementara itu, sepanjang tahun lalu setidaknya terdapat 600 kasus penyelewengan BBM bersubsidi.

Sebelumnya, Adi mengakui, ada dua modus penjualan BBM ilegal yang sampai saat ini masih juga sering terjadi, meski sudah dilakukan tindakan atau pemberian sanksi.

Pertama, pembelian BBM bersubdisi yang dilakukan dengan menggunakan wadah penampungan minyak (jerigen) atau tangki kendaraan yang telah dimodifikasi. "Biasanya, itu dilakukan ada kerja sama oknum operasional SPBU dengan pengecer," ujarnya.

Kedua, penjualan BBM yang dilakukan oknum yang menjual jatah bahan bakar yang diterima instansinya kepada industri atau masyarakat dengan harga di bawah standar.

"Jadi, mestinya BBM itu dijual atau diperuntukkan kepada anggota instansi tersebut, tapi malah disalurkan atau dijual kepada industri dan masyarakat dengan harga di bawah pasar," ujar Adi.

RUU Mata Uang Akhirnya Disahkan

VIVAnews - Setelah melalui pembahasan panjang, Rancangan Undang-Undang Mata Uang akhirnya disahkan Dewan Perwakilan Rakyat menjadi Undang-Undang. Pemerintah akhirnya ikut menandatangani uang rupiah, mulai 17 Agustus 2014.

UU Mata Uang terdiri atas 12 Bab dan 48 Pasal. Ketua Panitia Kerja RUU Mata Uang, Achsanul Qosasi, membacakan beberapa hal penting, yaitu:

Pertama, koordinasi antara Bank Indonesia dan pemerintah. Dalam pengelolaan rupiah, terdiri atas perencanaan, pencetakan, pengeluaran, pengedaran, pencabutan/penarikan serta pemusnahan. Sebagai upaya check and balances di antara lembaga negara, DPR sepakat pengelolaan rupiah itu dilakukan BI dan berkoordinasi dengan pemerintah.

Kedua, terkait masalah tanda tangan. Keikutsertaan pemerintah menandatangani uang kertas mulai 17 Agustus 2014 sejalan dengan pertimbangan bahwa mata uang merupakan simbol kenegaraan dan alat pembayaran yang sah.

Tiga, perubahan harga rupiah. Penyederhanaan mata uang rupiah atau biasa disebut redenominasi memiliki dampak sosial dan ekonomi sangat luas. Oleh karena itu penyederhanaan perlu diatur dengan UU tersendiri.

Empat
, pencetakan rupiah. Untuk menjaga kerahasiaan, DPR sepakat pencetakan dilakukan di dalam negeri oleh BI yang menunjuk BUMN sebagai pelaksana. Namun, jika BUMN tidak sanggup, pencetakan dilaksanakan BUMN yang bekerja sama dengan lembaga lain yang ditunjuk melalui proses transparan dan akuntabel.

Sementara itu, Menteri Keuangan Agus Martowardojo menjelaskan, UU Mata Uang mengatur macam dan harga mata uang, pengelolaan rupiah, penggunaan dan penukaran rupiah, pemberantasan rupiah palsu, dan ketentuan pidana.

"Misalnya, untuk daerah perbatasan seperti Batam, Bintan, daerah perbatasan seperti Nunukan, Atambua harus menggunakan mata uang rupiah. UU mengharuskan bertansaksi dengan rupiah," tutur Agus. (art)

Menkeu: Kuota BBM Subsidi Tak Boleh Bertambah

VIVAnews - Beratnya anggaran tampaknya mulai menjadi perhatian para petinggi pemerintah. Kementerian Keuangan secara tegas menolak usulan agar pemerintah menambah kuota volume bahan bakar minyak (BBM) bersubsidi.

Sebelumnya, Badan Pengatur Hilir Minyak dan Gas Bumi (BPH Migas) mengungkapkan prognosa kuota BBM bersubsidi dalam Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Perubahan (RAPBNP) 2011 mengalami perubahan angka. Dari kuota sebelumnya sebesar 38,59 juta menjadi 40,2 juta kiloliter (KL).

"Kami harus jaga untuk hidup dan melaksanakan anggaran yang ada, jangan sampai lebih 38,6 juta KL," kata Menteri Keuangan Agus Martowardojo di Gedung DPR, Senayan, Jakarta, Selasa, 31 Mei 2011.

Menurut Agus, pihaknya sangat berharap agar kuota BBM bersubsidi tidak akan bertambah. Bahkan, dia meminta agar kementerian dan lembaga berupaya untuk melaksanakan anggaran yang ada dan disiplin dengan alokasi yang disediakan.

"Kami tentu fokusnya adalah ingin menjaga supaya tidak terlampaui," kata dia.

Terkait rencana pelaksanaan uji coba pembatasan BBM bersubsidi menggunakan sistem kendali Radio Frequency Identification (RFID) kepada 500 angkutan kota rute Kampung Melayu-Senin pada 1 Juli 2011, Kemenkeu mengapresiasi rencana tersebut.

Kemenkeu berharap pembatasan BBM ini bisa membuat anggaran pemerintah untuk BBM bersubsidi dapat tepat sasaran. "Ini masih uji coba dan kami mendukung penuh prosesnya. Tentu ini sebuah alternatif," katanya.

Namun, Agus mengungkapkan, pemerintah hingga kini masih terus menggodok metode paling efektif untuk mencegah bobolnya kuota volume BBM bersubsidi. Pembicaraan dilakukan dengan melibatkan seluruh pemangku kepentingan di bawah koordinasi menteri koordinator bidang perekonomian. 

Mengenai usulan beberapa pihak agar pemerintah menaikkan harga BBM bersubsidi, Menkeu menjelaskan, hal tersebut memang dimungkinkan untuk ditempuh sesuai dengan Undang-Undang APBN. Namun, tidak diungkapkan apakah opsi tersebut akan ditempuh oleh pemerintah. (art)

Baru Setengah RPH Sapi Penuhi Ketentuan

VIVAnews - Kementerian Pertanian mengungkapkan rumah potong hewan (RPH) yang sudah memenuhi standar penyembelian sesuai ketentuan hanya berjumlah 290 unit atau 41,42 persen dari 700 RPH yang tersebar di seluruh Indonesia. Sementara sisanya masih belum memenuhi standar pemotongan hewan yang ditetapkan.

Ke-290 RPH yang sudah memenuhi ketentuan itu terbagi atas RPH yang sudah memiliki fasilitas lengkap penyembelihan hewan sebanyak 60 unit dan RPH dengan fasilitas medium sebanyak 230 unit.

"Animal welfare juga kita perjuangkan. Tapi yang harus diingat ialah tingkat perkembangan sosial ekonomi kita berbeda. Kita lambat dalam upaya menuju ke animal welfare," ujar Wakil Menteri Pertanian Bayu Krishnamurti saat ditemui wartawan di kantornya, Jakarta, Selasa 31 Mei 2011.

Bayu mengungkapkan, pemerintah Australia memang telah meminta RPH di Indonesia untuk memperlakukan sapi lebih manusiawi dalam proses penyembelihan. Australia juga meminta RPH di tanah air menggunakan sistem restrain box atau Stunning Gun dalam proses penyembelihan.

"Oke, kita sudah ada 112 RPH di Indonesia yang menggunakan restrain box lalu Australia minta untuk menggunakan stunning gun, saat ini sudah ada 11 RPH yang menggunakan stunning gun," jelasnya.

Sebagai informasi, restrain box ialah proses dimana sapi dimasukan ke dalam box terlebih dahulu, diikat, untuk kemudian disembelih. Sedangkan stunning gun ialah proses dimana sapi dibius terlebih dahulu sebelum disembelih. "Agar sapinya tidak kesakitan," ujar Bayu.

Dia menilai, pemerintah Australia juga seharusnya menghargai upaya pemerintah Indonesia untuk memperbaiki sistem penyembelihan yang lebih memperhatikan kesejahteraan hewan.

Salah satunya adalah keputusan pemerintah menerbitkan Peraturan Menteri Pertanian Nomor 13 tahun 2010 mengenai persyaratan RPH dan unit penanganan daging.

Lebih lanjut dia mengingatkan pemerintah Australia juga harus lebih mengenal kondisi sosial masyarakat Indonesia yang menurutnya memiliki perkembangan yang berbeda. "Itu yang harus dipahami oleh teman-teman dari Australia," ujar Bayu.

ASDP Kekurangan Kapal di Pelabuhan Merak

VIVAnews - PT ASDP Indonesia Ferry menyatakan hanya memiliki tiga kapal penyeberangan atau hanya 11 persen dari 33 kapal yang melayani penyeberangan di Pelabuhan Merak, Banten.

"Yang 30 lainnya itu punya swasta. Baru tahu ya?" kata Direktur Utama ASDP Indonesia Ferry, Danang Sotyo Baskoro, di kantor Kementerian BUMN, Jalan Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Selasa, 31 Mei 2011.

Menurut Danang, armada yang dimiliki ASDP ini terbilang kecil dibandingkan operator lain di pelabuhan yang ramai dengan penyeberangan truk ke Sumatera.

Untuk mengatasi kekurangan armada kapal penyeberangan di saat kebutuhan sedang meningkat, ASDP sering menggunakan kapal-kapal dari operator lain di pelabuhan berbeda untuk mengangkut penumpang atau kendaraan yang akan menyeberang ke Sumatera.

"Kami juga bisa pakai kapal dari Angkatan Laut. Tapi, mudah-mudahan nggak sampai ke sana," katanya.

Ke depan, ASDP berencana untuk menambah sekitar enam kapal guna melayani penyeberangan ke Sumatera. Pembelian kapal, dua di antaranya merupakan kapal bekas. Rencananya, perseroan menggunakan anggaran internal dengan alokasi sebesar Rp700 miliar. "Mudah-mudahan tahun ini," ujarnya.

Kapal-kapal bekas sebagian besar akan didatangkan dari Jepang dan Korea Selatan. ASDP kemungkinan menempatkan enam kapal tersebut di berbagai pelabuhan dengan porsi terbesar berada di Pelabuhan Merak.

Terkait kemacetan panjang kendaraan yang akan masuk ke Pelabuhan Merak, Danang belum banyak berkomentar. Alasannya, dia harus menunggu prosesi serah terima jabatan dengan pejabat lama terlebih dahulu.

Sementara itu, Menteri Badan Usaha Milik Negara, Mustafa Abubakar, menilai kemacetan yang terjadi di Merak hanya bersifat situasional.

Penumpukan kendaraan yang terjadi di pelabuhan belum lama ini lebih karena banyaknya kapal yang harus menjalani perawatan, tingginya gelombang laut, serta arus kendaraan yang memang meningkat.

"Pada hari-hari lain, justru kapal seringkali kekurangan penumpang. Jadi, jangan mengkhawatirkan soal itu, karena hanya musiman," kata Mustafa. (art)

Muhammad Husein Jabat Direktur Hulu Pertamina

VIVAnews - Setelah hampir tiga tahun kosong, PT Pertamina (Persero) akhirnya menunjuk Muhammad Husein sebagai direktur hulu. Sebelumnya, posisi ini hanya diisi pejabat setingkat pelaksana tugas setelah Karen Agustiawan dilantik menjadi Direktur Utama.

Kepastian pengangkatan direktur hulu Pertamina tertuang dalam Surat Keputusan Nomor 123/MBU/2011 yang dibacakan dalam pelantikan direksi Pertamina di Kementerian Badan Usaha Milik Negara (BUMN), Jalan Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Selasa, 31 Mei 2011.

"Sektor hulu selama ini menjadi penopang utama Pertamina dalam hal pencapaian kinerja keuangan," kata Menteri BUMN Mustafa Abubakar dalam sambutan yang dibacakan Sekretaris Kementerian BUMN Mahmudin Yasin.

Mustafa meminta pejabat baru Pertamina Muhammad Husein diharapkan bisa mempertahankan kinerja Pertamina khususnya di sektor hulu, bahkan bila perlu meningkatkan kinerja yang sudah tercapai selama ini.

Pertamina, ujar Mustafa, selama ini dianggap mampu memanfaatkan sumur minyak yang sebagian besar sudah berumur tua. Kondisi ini pula yang menyebabkan target lifting Pertamina tahun ini kemungkinan tidak bisa mencapai target pemerintah sebanyak 975 barel per hari.

"Tapi kami masih yakin terhadap pencapaian target itu dengan cara meningkatkan kinerja serta inovasi," katanya.

Dari penelusuran VIVAnews.com, Muhammad Husein sebelumnya menjabat sebagai Asisten Deputi Menteri Koordinator Perekonomian. Posisi direktur hulu sebenarnya sempat diisi oleh Bagus Setiardja, namun mengundurkan diri dari posisinya pada Oktober 2010.

Sebelumnya, Kementerian BUMN mengungkapkan pihaknya telah melakukan uji kelayakan dan kepatutan (fit and proper test) guna mengisi posisi direktur hulu PT Pertamina yang lowong.

Uji kelayakan dan kepatutan tersebut dilakukan terhadap 27 orang, baik dari internal maupun eksternal. "Sebanyak 24 orang sudah melakukan fit and proper test. Tiga lagi menyusul. Saya bisa katakan, kebanyakan berasal dari internal," kata Mustafa kala itu.

Menteri mengatakan, masa jabatan direktur hulu akan efektif seperti direksi Pertamina saat ini yaitu mulai Februari 2010 hingga 2014.

Ini Dua Sektor Incaran Investor Malaysia

VIVAnews - Meski hubungan Indonesia dan Malaysia seringkali diwarnai ketegangan, hal itu tak menyurutkan minat pengusaha asal Negeri Jiran menanamkan investasinya di Indonesia. Bahkan, kini mereka mencari peluang berinvestasi di sektor listrik dan pertanian.

"Permintaan dari investor Malaysia cukup besar, banyak sektor usaha yang mereka tanyakan," kata Duta Besar Indonesia untuk Malaysia Da'i Bachtiar usai pertemuan dengan Menteri Negara Badan Usaha Milik Negara di kantor BUMN, Jalan Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Selasa 31 Mei 2011.

Menurut Da'i, pertemuannya dengan Menteri BUMN digelar untuk melihat potensi investasi apa saja yang bisa dilakukan dengan dunia usaha Indonesia, khususnya perusahaan pelat merah.

Sebelumnya, pengusaha Malaysia yang tergabung dalam Associated Chinese Chambers of Commerce and Industry of Malaysia dan Chinese Chambers of Commerce and Industry of Kuala Lumpur and Selangor  mengaku berminat terjun pada sektor properti, khususnya penyediaan rumah murah.

Da'i mengungkapkan, pada sektor kelistrikan, investor Malaysia mengaku terus menawarkan kerja sama untuk pasokan listrik ke wilayah Sumatera. Proyek listrik dari Semenanjung Malaysia ke Sumatera ini sebenarnya merupakan rekomendasi dari kajian yang dilakukan Asean Center for Energy  pada 2004. Untuk membangun jaringan kabel listrik laut dari Malaka ke Pekanbaru diperlukan dana US$800 juta.

Sektor lain yang masih menjadi bidikan dari investor Malaysia adalah pertanian, khususnya bidang perkebunan. Pada sektor ini, pemodal Malaysia berjanji menggandeng perusahaan yang berniat menjual perkebunan atau pabrik pengolahan.

"Mereka tidak perlu membuka lahan baru," kata Da'i menanggapi keputusan pemerintah yang memberlakukan jeda tebang untuk sebagian areal hutan di Kalimantan.

Sebagai informasi, Badan Koordinasi Penanaman Modal mencatat total investasi Malaysia di Indonesia tahun lalu (2010) mencapai sekitar US$472 juta.

Bila dibandingkan dengan negara-negara Asia yang berinvestasi di Indonesia, Malaysia merupakan negara keempat terbesar yang menanamkan modalnya. Nilai total investasi dari seluruh negara Asia di Indonesia sendiri mencapai US$7,4 miliar. (umi)

Keyakinan Konsumen RI Peringkat Tiga Dunia

VIVAnews - Indonesia menjadi negara paling optimistis ketiga di dunia dalam tingkat keyakinan konsumen, dengan indeks mencapai 116. Peringkat pertama ditempati India (131) dan Afrika Selatan (118) untuk periode kuartal I-2011.

Survei yang dilakukan Global Online Consumer Confidence mencatat Indeks Keyakinan Konsumen di Indonesia sebesar 116 sama dengan kuartal sebelumnya.

Menurut Managing Director Nielsen, Catherine Eddy, tingkat optimisme masyarakat timbul karena pemerintah tetap melanjutkan subsidi bahan bakar, meski ada kenaikan harga minyak dunia. "Ini melindungi konsumen dari tekanan inflasi," ujar Catherine di Jakarta, Selasa 31 Mei 2011.

Konsumen Indonesia juga siap berbelanja 12 bulan ke depan. Sebanyak 53 persen konsumen yang dihubungi secara online mengatakan 12 bulan ke depan merupakan waktu tepat membeli barang sesuai kebutuhan.

Bahkan 8 dari 10 konsumen mengatakan keuangan pribadi mereka membaik. Selama inflasi masih stabil, pertumbuhan konsumen di Indonesia akan baik.
"Pada akhir 2010, konsumen menahan pengeluaran karena spekulasi kenaikan BBM. Konsumen merasa lebih percaya diri untuk belanja," ujarnya.

Perolehan indeks di atas 100 menujukkan tingkat optimisme, sedangkan di bawah 100 menunjukkan tingkat pesimisme. Nielsen mensurvei lebih dari 28.000 konsumen online di 51 negara terkait pekerjaan, ekonomi, dan kesiapan berbelanja.

Berikut daftar peringkat 10 negara dengan indeks kepercayaan tertinggi.

No Negara                            Indeks Keyakinan Konsumen
1 India 131
2 Afrika Selatan 118
3 Indonesia 116
4 Australia 110
5 Filipina 110
6 Swiss 110
7 Uni Emirat Arab 109
8 Singapura 109
9 China 108
10 Hong Kong 107

(art)

Ini Cara Anggaran Proyek Diputuskan

VIVAnews - Kasus dugaan suap pembangunan wisma atlet Sea Games di Palembang kini menyeret banyak pihak. Tak hanya pelaku, namun tokoh lain mulai dari Menteri Pemuda dan Olahraga Andi Mallarangeng dan politisi Demokrat juga ikut diminta keterangannya.

Dua politisi yang dikaitkan adalah mantan Bendahara Umum Partai Demokrat Muhammad Nazarudin dan Angelina Sondakh. Komisi Pemberantasan Korupsi sendiri telah menetapkan tiga tersangka yaitu Sekretaris Menpora Wafid Muharam, Mindo Rosalina Manulang, dan Muhammad El Idris.

Meski membantah terlibat, Angelina sempat disebut pernah bertemu salah satu tersangka lainnya, Mindo Rosalina Manulang, direktur PT Anak Negeri, perusahaan milik politisi Demokrat Muhammad Nazaruddin.

Kasus yang diduga melibatkan kementerian/lembaga dan politisi Dewan Perwakilan Rakyat sebelumnya juga pernah terjadi di Kementerian Perhubungan. Dalam program pengadaan kapal patroli, KPK juga menangkap pemberi suap pejabat Kementerian Perhubungan dan anggota DPR dari Fraksi Partai Bintang Reformasi, Bulyan Royan.

Banyaknya kasus itu menimbulkan pertanyaan, bagaimana sebenarnya mekanisme pengajuan anggaran kementerian/lembaga hingga diputuskan?

Mantan Wakil Ketua Badan Anggaran DPR, Harry Azhar Azis, menjelaskan tahapan-tahapan bagaimana pengajuan anggaran akhirnya diputuskan. Pembahasan anggaran awal dilakukan di Musyawarah Perencanaan Pembangunan Nasional (Musrembangnas).

Dalam pertemuan itu, para gubernur, bupati, walikota, dan kementerian/lembaga berkumpul untuk membahas program pembangunan tahun depan.

Musrembangnas ini biasanya diselenggarakan sekitar April. Namun, sebelum pembahasan itu, dilakukan pertemuan di tingkat lebih rendah seperti oleh camat, bupati/walikota, dan gubernur.

"Namun, untuk program kementerian/lembaga, Harry tidak mengetahui bagaimana anggaran disusun, ukuran apa yang digunakan. "Itu di luar formulasi kami," ujar dia kepada VIVAnews.com di Jakarta, Senin malam, 30 Mei 2011.

Pembahasan Musrembangnas dan anggaran kementerian/lembaga, Harry menjelaskan, selanjutnya diolah menjadi pembahasan pendahuluan yang biasanya dilakukan pada Mei-Juni. Anggaran dan kesepakatan asumsi makro lalu disampaikan kepada Presiden. Dalam tahapan ini, Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas) dan Kementerian Keuangan banyak terlibat.

Pada Agustus, Presiden menyampaikan Rancangan Undang-Undang Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RUU APBN) dan nota keuangan di hadapan anggota DPR. Sesudah penyampaian RUU APBN, Badan Anggaran membahas dengan pemerintah.

Untuk pembahasan awal terkait asumsi makro, dilakukan dengan Komisi XI. Pembahasan mencakup pertumbuhan ekonomi, inflasi, suku bunga, kurs, dan produk domestik bruto (PDB). Sementara itu, asumsi lifting dan harga minyak dibahas dengan Komisi VII.

Dalam pembahasan Badan Anggaran itulah semua anggaran digodok. Ada yang disetujui oleh DPR dan ada pula yang ditolak.

Dia menjelaskan, apa yang diputuskan Badan Anggaran mengacu pada keputusan tiap Komisi DPR. "Apa yang terjadi di Banggar, biasanya soal kelebihan anggaran, penerimaan defisit. Kelebihan atau selisih anggaran itu yang lalu diolah" ujarnya.

Harry yang sekarang menjadi wakil ketua Komisi XI mencontohkan penerimaan hanya Rp1.000, namun belanja pemerintah Rp1.200. Akhirnya terjadi defisit Rp200.

Defisit ini yang dibahas dengan melakukan sejumlah cara, seperti penghematan atau penambahan penerimaan, dengan menaikkan pajak atau komponen lain.

"Tambahan pajak ini yang biasanya diributkan, digunakan untuk program di daerah atau yang lainnya. Di sini terjadi perdebatan antara Banggar dan Kementerian Keuangan," ujarnya.

Setelah satu per satu dibahas dan disetujui, pembahasan RUU APBN itu lalu disahkan menjadi UU APBN yang dibacakan menteri keuangan dalam sidang Paripurna. (art)

10 Lokasi Favorit bagi Pembeli Properti (II)

VIVAnews - Memutuskan membeli atau tidak sebuah properti adalah pertanyaan penting bagi investor di saat industri properti sedang dilanda kemerosotan. Namun, dengan adanya tanda-tanda pemulihan ekonomi di pasar global, saat ini bisa menjadi waktu yang tepat untuk membeli.

Menurut penelitian Lloyds TSB International, penurunan harga properti hingga 25 persen terjadi di Florida, Amerika Serikat. Bahkan, penurunan lebih tajam terjadi di Spanyol. Namun, di Prancis sudah menunjukkan adanya kenaikan harga untuk pertama kalinya sejak 2007. Hal ini menunjukkan bahwa pemulihan global sedang terjadi meski perlahan.

"Banyak orang lebih suka menanti reaksi pasar dan keuangan mereka, apakah akan terpengaruh resesi," kata Barry Luhmann dari Lloyd seperti dilansir laman Telegraph. "Tapi, setelah itu, kami perkirakan ketertarikan terhadap properti di luar negeri cukup kuat, sehingga akan memberikan keuntungan."

Dia menuturkan, calon investor di sektor properti harus mengambil taktik yang jitu. Misalnya, di Inggris pasar properti melonjak, terutama bisnis sewa mengantisipasi liburan musim panas. "Prospek bisnis properti terlihat lebih baik saat ini," Luhmann.

Sementara itu, sebuah agen real estate Savills mengatakan bahwa bisnis properti  jangka panjang cukup menjanjikan. Contohnya, harga sewa sebuah kamar di pinggiran pusat kota Inggris, biaya per hari naik hingga 90 persen dari 2007. Bahkan, harga sewa itu dipercaya akan meningkat sekitar lima persen dalam beberapa tahun mendatang. Tentunya, ini belum tentu bisa Anda dapatkan di hampir semua rekening tabungan.

Berikut ini kota-kota lainnya dari lima kota sebelumnya yang menjadi lokasi investasi terfavorit untuk bisnis properti:

6. Berlin

Berlin Apartment

Bisnis properti sewa di Jerman lebih menjanjikan dibanding jual beli. Tentunya, hal itu menjadi pertimbangan tersendiri bagi para investor untuk menentukan bisnis properti mana yang lebih baik di salah satu ibukota di Eropa tersebut.

Berlin Timur saat ini menjadi pusat kota 'bergaya dan bernilai' dibandingkan Berlin Barat. Di kawasan pusat kota itu, sebuah apartemen dibanderol dengan harga £300.000.

7. Turki

Altinkum, Turkey

Resor wisata Altinkum memberikan harga unit cukup murah, yakni £25.000 ke atas. Namun, banyak investor yang diprediksi meraih imbal hasil sewa tidak begitu tinggi.

Untuk itu, mereka lebih berani membayar £150.000 bagi sebuah apartemen di Istanbul yang diperkirakan memberikan keuntungan tinggi, terutama jika Turki bergabung dengan Uni Eropa.

8. Brussels

Brussels Apartment

Kota Brussels diperkirakan dapat memberikan imbal hasil sewa properti hingga 5,5 persen, seiring maraknya kunjungan jangka pendek para bangsawan Eropa.

Sebuah apartemen baru dibanderol dengan harga mulai £140.000. Bahkan, Royal Institution Chartered Surveyors mengatakan bahwa pasar perumahan di kota itu terbukti tahan dari penurunan harga properti.
 
9. Malta

Malta

Banyak pensiunan Inggris yang menyewa properti di kota ini selama musim dingin, sehingga pasar terlihat bergairah.

Bahkan, sebuah apartemen dengan unit kecil dihargai £60.000. Selain itu, pajak properti di Malta tidak seketat sebagian besar negara Eropa.

10. Atlanta, Amerika Serikat

Atlanta, United States

Anda dapat membeli properti hasil sitaan di Atlanta, yang sudah disewa dengan jaminan sewa selama dua tahun. Harga properti terendah di kota tersebut tercatat £40.000 atau bisa lebih rendah lagi. (art)

10 Lokasi Favorit bagi Pembeli Properti (I)

VIVAnews - Memutuskan membeli atau tidak sebuah properti adalah pertanyaan penting bagi investor di saat industri properti sedang dilanda kemerosotan. Namun, dengan adanya tanda-tanda pemulihan ekonomi di pasar global, saat ini bisa menjadi waktu yang tepat untuk membeli.

Menurut penelitian Lloyds TSB international, penurunan harga properti hingga 25 persen terjadi di Florida, Amerika Serikat. Bahkan, penurunan lebih tajam terjadi di Spanyol. Namun, di Prancis sudah menunjukkan adanya kenaikan harga untuk pertama kalinya sejak 2007. Hal ini menunjukkan bahwa pemulihan global sedang terjadi meski perlahan.

"Banyak orang lebih suka menanti reaksi pasar dan keuangan mereka, apakah akan terpengaruh resesi," kata Barry Luhmann dari Lloyd seperti dilansir laman Telegraph. "Tapi, setelah itu, kami perkirakan ketertarikan terhadap properti di luar negeri cukup kuat, sehingga akan memberikan keuntungan."

Dia menuturkan, calon investor di sektor properti harus mengambil taktik yang jitu. Misalnya, di Inggris pasar properti melonjak, terutama bisnis sewa mengantisipasi liburan musim panas. "Prospek bisnis properti terlihat lebih baik saat ini," Luhmann.

Sementara itu, sebuah agen real estate Savills mengatakan bahwa bisnis properti  jangka panjang cukup menjanjikan. Contohnya, harga sewa sebuah kamar di pinggiran pusat kota Inggris, biaya per hari naik hingga 90 persen dari 2007. Bahkan, harga sewa itu dipercaya akan meningkat sekitar lima persen dalam beberapa tahun mendatang.

Jadi, di mana lokasi investasi terbaik untuk membeli properti?

1. Tuscany, Umbria, Italia

Tuscany, Umbria, Italia

Dalam masa-masa sulit, properti klasik menjadi investasi paling favorit dan aman. Untuk lokasi di Italia ini menawarkan investasi gaya hidup dengan infrastruktur memadai, baik akses menuju bandara maupun jalan alternatif. Bahkan, terdapat akses mudah dari Inggris.

Selain itu, dilengkapi fasilitas segala musim, termasuk pantai yang indah, suasana perdesaan, olahraga ski, dan pemandangan kota-kota tua. Di kota tersebut, sebuah apartemen dengan dua kamar tidur di lokasi utama dibanderol dengan harga mulai £180.000.

2. Florida, Amerika Serikat

Sarasota, Florida

Harga unit properti di kota tersebut diperkirakan naik 30 persen atau lebih. Penjualan properti di kawasan utama seperti Sarasota berhasil meningkat 24,2 persen tahun ini. Hal ini menunjukkan pasar properti sedang bergairah.

Bahkan, sebuah vila dengan tiga kamar di Florida diperkirakan dibanderol dengan harga £150.000. Sementara itu, vila yang dilengkapi kolam renang pribadi senilai £20.000.

3. Tarn, Prancis

Tarn, France

"Sejumlah properti di Cote d'Azur, salah satu wilayah di Tarn menjadi semakin populer dan menjanjikan keuntungan yang menarik," kata Claire Edgerton dari Chesterton Humberts.

Hanya satu jam dari Toulouse, kawasan ini mudah diakses dari sejumlah bandara di Inggris. Untuk itu, harga properti di kota ini tidak murah, yakni mulai dari £350.000 untuk rumah kecil. Namun, hal itu justru meningkatkan keuntungan bagi si pemilik properti.

4. Franschhoek, Afrika Selatan

Franschhoek, South Africa

Merupakan kawasan properti kelas atas di Western Cape yang belum menonjol di Afrika Selatan. Meski Piala Dunia 2010 tidak membuka peluang kepemilikan rumah di negara itu oleh investor asing, Afrika Selatan masih merupakan tujuan wisata populer.

Sebuah rumah keluarga bergaya Belanda di kota tersebut dibanderol dengan harga di kisaran £250.000.

5. Barbados

Barbados, The Caribbean

Walaupun harga tercatat tinggi, permintaan properti di kota tersebut cukup menjanjikan. Untuk sebuah apartemen murah saja dibanderol mulai dari harga £300.000.

Barbados adalah 'surga' untuk investor jangka panjang yang menggeluti bisnis penyewaan properti, tapi bukan bagi investor transaksi jual beli.

Bersambung...

Senin, 30 Mei 2011

UU Transfer Dana Batasi Teroris?

VIVAnews - UU No 3 Tahun 2011 tentang Transfer Dana diharapkan dapat membantu mengungkap aliran dana teroris di Indonesia.

UU juga diharapkan bisa mendeteksi tindak pencucian uang dan peredaran narkotika.

"Ketiganya mempunyai angka tinggi," ujar Menteri Komunikasi dan Informatika Tifatul Sembiring di Hotel Shangri-la, Jakarta, Senin, 2 Mei 2011.

Menurutnya untuk mengusut dana teroris, Bank Indonesia bekerjasama dengan Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK). Adanya aturan ini diharapkan bisa mendeteksi lebih awal kejahatan lintas batas, khususnya yang berpotensi mengganggu keamanan nasional.

Deputi Gubernur BI bidang Sistem Pembayaran dan Peredaran Uang, Budi Rochadi menambahkan dalam beberapa kali pembahasan, selalu ada celah yang dimanfaatkan oleh teroris.

Undang Undang ini diperlukan untuk membatasi celah itu. "Secara nasional, pemberantasan terorisme sudah baik, tapi secara internasional masih belum diakui," tambah Budi.

Untuk mengatur kegiatan transfer selama ini sudah diatur dalam Peraturan Bank Indonesia, namun dipandang perlu aturan yang lebih kuat. Kegiatan transfer pelu diatur karena jumlahnya yang tinggi.

Menurut data BI, rata-rata transaksi kliring pada 2010 tercatat 366 ribu per hari dengan nominal lebih dari Rp7 triliun. Sementara untuk proses Bank Indonesia Real Time Gross Settlement (BI-RTGS), mencapai 56 ribu transaksi per hari dengan nomial lebih Rp218 triliun atau Rp54.169 triliun per tahun. (umi)

Pemerintah Pastikan Tak Naikkan Harga BBM

VIVAnews - Pemerintah berencana menerapkan uji coba sistem pengaturan jumlah normal konsumsi bahan bakar minyak per hari pada kendaraan bermotor di bulan September mendatang. Pemberlakuan sistim ini akan berlangsung selama tiga bulan dengan 500 kendaraan sebagai sampel.

Menurut Dirjen Migas Kementerian ESDM Evita Legowo, opsi itulah yang akan diterapkan, bukan dengan pembatasan (kendaraan pribadi atau umum) atau menaikkan harga BBM, seperti kabar yang selama ini berkembang luas. "Hal ini akan dibicarakan di internal pemerintah dan DPR. Nanti akan kita lihat bersama-sama, apakah sistim ini akan efektif atau tidak, apakah mengganggu atau tidak karena kita tidak ingin mengganggu," ujarnya seusai Rapat Dengar Pendapat dengan Komisi VII DPR di Gedung MPR-DPR RI, Jakarta, Senin, 30 Mei 2011.

Pembatasan penggunaan per hari ini diharapkan dapat menekan lonjakan penggunaan volume BBM yang kian hari kian meningkat. Menurut data dari Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral, tahun ini, realisasi terhitung hingga 22 Mei 2011 telah mencapai 15,46 juta Kilo Liter (KL) dari kuota BBM subsidi sebesar 38,59 juta KL.

Dari besaran tersebut, bila dijabarkan terlihat konsumsi premium telah 9,37 juta KL dari kuota 23,19 juta KL, minyak tanah 0,74 juta KL dari kuotanya 2,32 juta KL, solar 5,35 juta KL dari kuota 13,08 juta KL.

Saat ditanya berapakah nominal besaran anggaran subsidi BBM pada tahun ini, Evita menegaskan belum menghitung. "Kalau dari rupiahnya kita belum hitung, kita hanya (menghitung) dari volume untuk sementara ini," jelasnya.

Bila keadaan ini (tanpa adanya pembatasan) dibiarkan terus berlanjut maka pemerintah memperkirakan volume konsumsi BBM subsidi pada tahun 2012 bisa mencapai 45,6 juta KL. Sedangkan jika melakukan pengaturan pemberian BBM bersubsidi maka kuotanya hanya 41,7 juta KL.

Asumsi kuota konsumsi BBM subsidi pada 2012, menurut dia, mengacu pada realisasi konsumsi di tahun ini. Kisaran angka sebesar 41,7 - 45,6 juta KL, dengan rincian, premium 25,2 - 27,8 juta KL, kerosene 2,1 juta KL, solar 14,4 - 15,7 juta KL.

10 Lokasi Favorit bagi Pembeli Properti

VIVAnews - Memutuskan membeli atau tidak sebuah properti adalah pertanyaan penting bagi investor di saat industri properti sedang dilanda kemerosotan. Namun, dengan adanya tanda-tanda pemulihan ekonomi di pasar global, saat ini bisa menjadi waktu yang tepat untuk membeli.

Menurut penelitian Lloyds TSB international, penurunan harga properti hingga 25 persen terjadi di Florida, Amerika Serikat. Bahkan, penurunan lebih tajam terjadi di Spanyol. Namun, di Prancis sudah menunjukkan adanya kenaikan harga untuk pertama kalinya sejak 2007. Hal ini menunjukkan bahwa pemulihan global sedang terjadi meski perlahan.

"Banyak orang lebih suka menanti reaksi pasar dan keuangan mereka, apakah akan terpengaruh resesi," kata Barry Luhmann dari Lloyd seperti dilansir laman Telegraph. "Tapi, setelah itu, kami perkirakan ketertarikan terhadap properti di luar negeri cukup kuat, sehingga akan memberikan keuntungan."

Dia menuturkan, calon investor di sektor properti harus mengambil taktik yang jitu. Misalnya, di Inggris pasar properti melonjak, terutama bisnis sewa mengantisipasi liburan musim panas. "Prospek bisnis properti terlihat lebih baik saat ini," Luhmann.

Sementara itu, sebuah agen real estate Savills mengatakan bahwa bisnis properti  jangka panjang cukup menjanjikan. Contohnya, harga sewa sebuah kamar di pinggiran pusat kota Inggris, biaya per hari naik hingga 90 persen dari 2007. Bahkan, harga sewa itu dipercaya akan meningkat sekitar lima persen dalam beberapa tahun mendatang.

Jadi, di mana lokasi investasi terbaik untuk membeli properti?

1. Tuscany, Umbria, Italia

Tuscany, Umbria, Italia

Dalam masa-masa sulit, properti klasik menjadi investasi paling favorit dan aman. Untuk lokasi di Italia ini menawarkan investasi gaya hidup dengan infrastruktur memadai, baik akses menuju bandara maupun jalan alternatif. Bahkan, terdapat akses mudah dari Inggris.

Selain itu, dilengkapi fasilitas segala musim, termasuk pantai yang indah, suasana perdesaan, olahraga ski, dan pemandangan kota-kota tua. Di kota tersebut, sebuah apartemen dengan dua kamar tidur di lokasi utama dibanderol dengan harga mulai £180.000.

2. Florida, Amerika Serikat

Sarasota, Florida

Harga unit properti di kota tersebut diperkirakan naik 30 persen atau lebih. Penjualan properti di kawasan utama seperti Sarasota berhasil meningkat 24,2 persen tahun ini. Hal ini menunjukkan pasar properti sedang bergairah.

Bahkan, sebuah vila dengan tiga kamar di Florida diperkirakan dibanderol dengan harga £150.000. Sementara itu, vila yang dilengkapi kolam renang pribadi senilai £20.000.

3. Tarn, Prancis

Tarn, France

"Sejumlah properti di Cote d'Azur, salah satu wilayah di Tarn menjadi semakin populer dan menjanjikan keuntungan yang menarik," kata Claire Edgerton dari Chesterton Humberts.

Hanya satu jam dari Toulouse, kawasan ini mudah diakses dari sejumlah bandara di Inggris. Untuk itu, harga properti di kota ini tidak murah, yakni mulai dari £350.000 untuk rumah kecil. Namun, hal itu justru meningkatkan keuntungan bagi si pemilik properti.

4. Franschhoek, Afrika Selatan

Franschhoek, South Africa

Merupakan kawasan properti kelas atas di Western Cape yang belum menonjol di Afrika Selatan. Meski Piala Dunia 2010 tidak membuka peluang kepemilikan rumah di negara itu oleh investor asing, Afrika Selatan masih merupakan tujuan wisata populer.

Sebuah rumah keluarga bergaya Belanda di kota tersebut dibanderol dengan harga di kisaran £250.000.

5. Barbados

Barbados, The Caribbean

Walaupun harga tercatat tinggi, permintaan properti di kota tersebut cukup menjanjikan. Untuk sebuah apartemen murah saja dibanderol mulai dari harga £300.000.

Barbados adalah 'surga' untuk investor jangka panjang yang menggeluti bisnis penyewaan properti, tapi bukan bagi investor transaksi jual beli.

Bersambung...

Pembahasan RUU BPJS Belum Tuntas

VIVAnews - Pemerintah bersama dengan Komisi Kesehatan Dewan Perwakilan Rakyat telah menyepakati tujuh persamaan persepsi Daftar Inventaris Masalah dalam Rencana Undang-undang Badan Pelaksana Jaminan Sosial (RUU BPJS).

Menurut Pimpinan Rapat Anggota Komisi IX dari Partai Golkar, Ferdiansyah, tujuh hal tersebut merupakan akumulasi masalah substansi dari pembahasan RUU kali ini.

"Ketujuh masalah itu definisi BPJS, jumlah BPJS, bentuk badan hukum, organ atau struktur, masa peralihan, bab kepersertaan iuran, serta terakhir mengenai bab tentang sanksi," ujar dia dalam rapat Komisi IX di Gedung MPR-DPR RI, Jakarta, Senin malam, 30 Mei 2011.

Dalam rapat kali ini, menurut dia, pemerintah bersama DPR membahas tiga masalah yakni mengenai definisi BPJS, perihal badan hukum BPJS dan soal kepesertaan dan iuran. "Ketiga masalah tersebut didahulukan karena paling mendasar," katanya. Dari ketiga masalah, dua berhasil mencapai kata sepakat.

Sekretaris Jenderal Kementerian Keuangan, Mulia P Nasution, menjelaskan kedua masalah yang berhasil mencapai kesepakatan ialah mengenai definisi BPJS dan badan hukum BPJS.

"Definisi kita setuju dengan mengacu pada Undang-Undang No.40 tahun 2004 pasal 1 angka 6 tentang Sistem Jaminan Sosial Nasional (SJSN). Sedangkan mengenai badan hukum kami menyetujui bahwa BPJS merupakan badan hukum publik ditambahkan dengan catatan BPJS menyelenggarakan SJSN berdasarkan prinsip sebagaimana yang ditetapkan pada pasal 4 UU SJSN," paparnya.

Hal terakhir yang dibahas ialah mengenai kepesertaan dan iuran anggota. Permasalahan ini belum mencapai kata mufakat karena masih menjadi perdebatan apakah akan dimasukan ke dalam UU atau tidak.

Pemerintah menginginkan permasalahan ini tidak dimasukkan dalam UU BPJS karena tidak terkait langsung dengan tata kelola BPJS dan dalam UU SJSN sudah terdapat lima pasal yang mengatur mengenai hal tersebut. "Soal pungutan cukup diatur dengan Perpres dan PP," ujar Mulia.

DPR: Bank Tak Bisa Hindari Tanggung Jawab

VIVAnews- Wakil Ketua Komisi Keuangan dan Perbankan (Komisi XI) Harry Azhar Azis mengatakan Bank Indonesia harus mempertegas sanksi terhadap bank yang membobol dana nasabah. Perbankan tidak bisa berdalih hal itu akibat ulah pegawainya yang nakal

"Bank harus bertanggung jawab, dan tidak bisa mengatakan itu kesalahan pegawai. Bagaimana juga itu tercantum dalam sistem perbankan," ujar dia kepada VIVAnews.

Menurutnya untuk produk yang lemah, BI bisa melakukan pencabutan ijin tiap-tiap produk. Namun jika kasusnya melakukan kolusi, maka tidak ada pilihan lain selain sanksi yang tegas. Sanksi yang tegas itu seperti masuk daftar hitam bankir (blacklist)

"Jangan sampai ada kelemahan disitu, perilaku moral hazard menjadi berkembang" ujarnya.

Harry mengatakan untuk kisruh Elnusa dan Bank Mega, BI Harus menentukan siapa yang bertanggung jawab. Hal itu bisa diperoleh dari keputusan pengadilan. Bagaimanapun juga nasabah telah dirugikan dalam kasus ini.

Seperti diketahui, pembobolan dana nasabah oleh pegawai bank banyak disorot akhir-akhir ini. Selain kasus Citibank yang dibobol karyawannya, Malinda Dee ada pula kasus kisruh pencairan deposito PT Elnusa di Bank Mega. Kasus ini diduga kolusi antara Direktur Keuangan Elnusa dengan Kepala Cabang Bank Mega Jababeka. (eh)

Mari Elka Sidak, Ini Kondisi Pangan di Jatim

VIVAnews - Menteri Perdagangan Mari Elka Pangestu optimistis persediaan kebutuhan bahan pangan aman hingga Lebaran Agustus mendatang. "Persediaan pangan masih cukup," kata Mari saat melakukan inspeksi mendadak (sidak) di Surabaya, Jawa Timur, Jumat, 15  April 2011.

Di pasar Wonokromo, selain melihat dan menanyakan ketersediaan bahan pangan, Mari juga menanyakan perkembangan harga sejumlah bahan pangan. Termasuk menyempatkan memeriksa timbangan yang dipakai pedagang.

"Memeriksa kondisi timbangan itu penting. Jangan sampai ada tindakan yang merugikan konsumen," lanjutnya.

Mengenai harga kebutuhan bahan pangan, dia menyebut mulai stabil. Kenaikan harga cabai yang sempat terjadi beberapa waktu lalu juga sudah normal.

Mari menegaskan sidak yang dilakukan ini untuk pengawasan bahan pangan dan non pangan. Termasuk mengecek dan memastikan keamanan pangan dan memastikan nomor registrasi dan tanggal kadaluarsa. "Kami harus memastikan untuk memberikan perlindungan pada konsumen," katanya.

Berikut daftar harga bahan pangan per kilogram di Pasar Wonokromo, Surabaya :

Beras Rp6.300-7.000
Gula pasir Rp10.000-11.500
Minyak goreng Rp9.500
Daging sapi Rp60.000-62.000
Telur Rp12.500
Cabai Rp20.000
Bawang merah Rp12.000
Bawang putih Rp12.000
Tomat Rp5.000
Wortel Rp6.000

(art)
Laporan: Tudji Martudji | Surabaya

Tingkat Sewa Kantor di Asia Naik

VIVAnews - Pasar properti perkantoran sewa di Asia cukup menjanjikan, sebab tingkat permintaan sewa kantor secara keseluruhan berada di level positif pada kuartal I-2011.

Tercatat, meski terjadi penambahan pasokan baru sebesar tiga sampai empat kali lipat pada beberapa kota, sewa kantor di Asia mencatatkan pertumbuhan sebesar 1,7 persen dibandingkan kuartal sebelumnya.

Menurut Mark Lampard, Managing Director, Corporate Solutions Colliers International untuk kawasan Asia Pasifik, pasar perkantoran sewa terbantu adanya peningkatan kepercayaan pelaku bisnis dan meningkatnya komitmen awal yang memberikan harapan bagi sejumlah proyek baru.

"Dengan tersedianya pasokan baru, perusahaan mengambil keuntungan dari kondisi pasar terkini untuk mengembangkan kebutuhan dan meningkatkan jumlah kantor mereka guna meningkatkan kualitas," kata dia dalam keterangan yang diterima VIVAnews.com di Jakarta, Senin 30 Mei 2011.

Salah satu contohnya, kata dia, BNP Paribas di Singapura yang melipatgandakan luas kantornya di Ocean Financial Centre dari 70 ribu kaki persegi menjadi 140 ribu kaki persegi di kuartal pertama tahun ini.

Secara bersamaan, Lampard menambahkan, tingkat permintaan yang tinggi juga terjadi pada penjualan kantor untuk kawasan Asia lain. Hal ini dipicu berlanjutnya dana pinjaman berbunga rendah dan potensi apresiasi modal yang menjanjikan sebagai imbas dari strategi sewa yang berkelanjutan. "Pusat-pusat ekonomi seperti Hong Kong dan Taipei bahkan mencatatkan nilai jual yang tinggi pada perkantoran mereka," tuturnya.

Sementara itu, berdasarkan hasil riset Colliers International, Asia akan mengalami peningkatan harga sewa maupun jual pada 2011. "Di kota dengan pembangunan gedung-gedung yang akan selesai tahun ini, penyewa bakal mendapatkan kesempatan memindahkan lokasi kantor atau mengembangkan usaha mereka dalam jangka pendek dan menengah," lanjut Lampard.

Alasan Menkeu Dukung Pembatasan BBM

VIVAnews - Menteri Keuangan Agus Martowardojo menyambut baik rencana uji coba pembatasan bahan bakar minyak bersubsidi yang akan dilaksanakan 1 Juli 2011.

"Saya sambut baik dan mendukung penuh ikhtiar pembatasan BBM bersubsidi," kata Agus di Kementerian Keuangan, Jakarta, Senin 30 Mei 2011.

Sebelumnya, Direktur Jenderal Minyak dan Gas Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral, Evita Herawati Legowo, mengatakan akan melakukan uji coba penggunaan sistem Radio Frequency Identification (RFID) kepada 500 angkutan kota M-01 rute Kampung Melayu-Senen pada Juli mendatang.

Dukungan dilakukan pembatasan ini, kata Menkeu, karena pemerintah telah melakukan pemetaan seperti melihat BBM bersubsidi yang paling banyak digunakan yakni di Pulau Jawa. Sementara itu, untuk jenis kendaraan ialah jenis kendaraan pribadi dan sepeda motor.

Tentunya, dia menambahkan, dapat disimpulkan ternyata penggunaannya bukan digunakan untuk kendaraan transportasi seperti perdagangan atau industri.

"Hal ini kami yakini telah dipelajari dengan baik oleh Kementerian ESDM, BPH Migas dan Pertamina untuk bagaimana melakukan upaya pembatasan BBM," kata Agus.

Menkeu merekomendasikan, agar uji coba pembatasan BBM pada 1 Juli mendatang, dari rencana semula yang akan diterapkan 1 April lalu.

Selain itu, Menkeu juga mengatakan, berbagai aspirasi masyarakat tentunya akan didengar. Namun, pemerintah akan terus berkoordinasi dan berkonsultasi dengan masyarakat, sehingga nantinya menghasilkan kebijakan untuk kebaikan masyarakat itu sendiri.

"Kita tidak ingin masyarakat yang tidak mampu tidak diperhatikan. Kita tetap ingin menjaga kewajiban pemerintah untuk memprioritaskan masyarakat miskin," kata Agus.

Dengan pembatasan per 1 Juli ini, Menkeu berharap kuota BBM bersubsidi sebesar 38,6 juta kiloliter akan terpenuhi. "Kami dapat masukkan dari Menteri ESDM untuk menjaga 38,6 juta kiloliter itu terpenuhi," kata Agus.

Pengusaha Malaysia Jajaki Bisnis di Indonesia

VIVAnews - 30 perusahaan anggota delegasi investor Malaysia yang tergabung dalam Association of Chinese Chamber of Commerce and Industry of Malaysia (ACCCIM) menyatakan minatnya berinvestasi di Indonesia.

"Kami tertarik investasi di Indonesia, terutama perkebunan, pertambangan, properti, manufaktur, dan infrastruktur," ujar Wakil Presiden ACCCIM, Dato Tan Seng Leong dalam konferensi pers BKPM-HSBC business briefing di Jakarta, Senin 30 Mei 2011.

Pertemuan yang di prakarsai HSBC bekerja sama dengan Badan Koordinasi Penanaman Modal memfasilitasi ACCCIM yang memiliki anggota ratusan ribu perusahaan di antaranya adalah The Lion Group, BCB Bhd, dan Low Fatt Wood Industries.

Dalam pertemuan tersebut, mereka membahas mengenai kondisi pasar Indonesia seperti isu perizinan, infrastruktur, ekonomi makro, politik, dan ketenagakerjaan.

Dato mengungkapkan, sangat terkesan dengan Indonesia dan tertarik untuk berpartisipasi dalam kemajuan ekonomi Indonesia. "Indonesia itu sumber daya berlimpah, tenaga kerja murah, populasi terbesar nomor empat dunia, emerging country bersama China dan India, kami sangat terkesan," tambah dia.

Namun, mereka belum dapat memastikan berapa nilai investasi yang akan ditanamkan di Indonesia.

Menurut Director Commercial Banking HSBC Malaysia, Alvin Tay, kedatangan pengusaha Malaysia tersebut untuk mengetahui iklim investasi dan aturan-aturan pemerintah mengenai investasi asing di Indonesia. "Belum bisa di pastikan, kita ingin tahu lebih banyak tentang iklim investasi, kultur investasi, dan aturan dari pemerintah Indonesia," Kata dia.

Sedangkan Senior Vice President International Business HSBC Indonesia, Nick Gandolfo berpendapat, Indonesia adalah negara emerging country dan memimpin di Asia dengan China dan India. Sehingga, ia optimistis terhadap masa depan ekonomi Indonesia. "Saya optimis, karena Indonesia sebagai emerging country bersama China dan India," ujarnya.

Para pengusaha Malaysia beranggapan bahwa tidak hanya dengan satu-dua hari saja untuk proses berinvestasi, tetapi mereka memerlukan waktu untuk meyakinkan pengusaha-pengusaha Malaysia agar dapat memahami peraturan dan iklim investasi di Indonesia.

Dato menambahkan, pengusaha Malaysia juga mempersilahkan pengusaha Indonesia untuk menanamkan investasinya di Malaysia. "Kami sangat bersedia bekerja sama," kata dia. (eh)

Berapa Kekayaan Strauss-Kahn?

VIVAnews- Jauh sebelum ditangkap, kekayaan mantan direktur IMF Dominique Strauss-Kahn menjadi bahan sorotan. Lawan politiknya bahkan menyebut Kahn sebagai "caviar socialist" untuk gaya hidup mewahnya.

Sebelum ditangkap, Kahn digambarkan gemar mengendarai Porsche dan suka belanja barang mewah. Pakaiannya dibuat penjahit Obama yang menghabiskan 25.000 Euro (Rp304,4 juta).

Namun sejak penangkapannya disorot berbagai media, khususnya media Amerika, hartanya pun ikut disorot. Diketahui sumber kekayaannya berasal dari sang istri, Anne Sinclair, penyiar terkenal di Prancis yang menjadi pewaris keluarga pedagang barang seni.

Pengacaranya mengatakan Strauss-Kahn memiliki saldo tabungan di bawah 'tujuh digit' atau  di bawah US$10 juta, sekitar Rp85,38 miliar. Dan di IMF ia dibayar US$420.930 setahun, atau sekitar Rp3,593 miliar.

Istrinya memberikan jaminan US$1 juta (Rp8,5 miliar) dan US$5 juta (Rp42,69 miliar) dalam bentuk obligasi, dan membayar US$200 ribu (Rp1,7 miliar) per bulan untuk keamanan Strauss-Kahn selama menjalani tahanan rumah.

Pengeluaran Sinclair untuk suaminya dan sejarah keluarga yang glamor, membuat New York Magazine dan New York Post menyebut sosoknya sebagai miliarder. Namun Forbes menulis dengan penggambaran berbeda.

Seperti yang ditulis Forbes, Sinclair adalah cucu dari Paul Rosenberg, agen seni Prancis yang memiliki koleksi lukisan Picasso, Matisse dan Braque.

Sosoknya pernah diulas majalah Time pada 1953.  Para pelukis terkenal tersebutlah yang membuat Rosenberg kaya.

"Rosenberg memiliki perjanjian pembelian ekslusif dengan ketiga pelukis semasa hidupnya, dan setiap lukisan dibeli langsung dari seniman," tulis Time.

Pada waktu cerita diterbitkan, Rosenberg memiliki 89 karya yang layak dipamerkan di galeri, termasuk 43 lukisan Picasso dan lukisan karya Degas, Seurat, dan Renoir.

Ketika Rosenberg meninggal pada 1959, koleksinya diserahkan kepada Alexandre, paman Anne Sinclair. Anne dan ibunya, Micheline diperkirakan mewarisi karya ini ketika Alexandre meninggal pada 1987.

Micheline meninggal pada 2007, dan mewarisi Sinclair untuk mengelola koleksi keluarga. Tidak ada cara untuk mengetahui tepatnya harta pribadi Rosenberg's yang dimiliki Sinclair, meskipun Artinfo.com telah menyusun daftar karya dia dan keluarganya yang terjual selama bertahun-tahun.

Antara lain adalah lukisan seri Monet 'Waterlilies' senilai US$20 juta (Rp170,76 miliar), Leger's The Woman di Red and Green' senilai US$22,4 juta (Rp191,25 miliar), Matisse's Odalisque, Blue Harmony senilai US$33 juta (Rp281,75 miliar) dan 14 karya lain dengan harga lebih rendah dengan total US$18,75 juta (Rp160,08 miliar).

Sinclair dan Strauss-Kahn juga memiliki sejumlah properti. Sebuah properti di Georgetown, Washington DC,  dekat dengan kantor pusat IMF, tercatat dimiliki Sinclair dengan harga US$4 juta (Rp34,15 miliar).

Ia juga memiliki apartemen di Paris, sebuah penthouse di Places des Vosges senilai 4 juta Euro (US$5,5 juta atau Rp46,95 miliar) yang terletak di 16th Arrondissement, salah satu kota daerah orang kaya. Ia juga memiliki properti di Marrakesh, Maroko senilai US$4 juta.

Jadi, apakah Sinclair seorang miliarder? Forbes menilai ia bukan sosok miliarder. Namun yang jelas, ia sangat kaya. Kekayaan paling berharga berasal dari koleksi seni dan penjualan seni dari kakeknya senilai antara US$100-200 juta (Rp853,8 miliar-Rp1,707 triliun). Sedangkan tempat tinggal pasangan itu senilai US$15 juta (Rp128,07 miliar). (umi)

8 Entrepreneur Cilik Dunia Tersukses (II)

VIVAnews - Masyarakat dunia selama ini mengenal Mark Elliot Zuckerberg sebagai pebisnis muda yang berhasil membangun sebuah kerajaan bisnis yang menggurita. Pendiri situs jejaring sosial Facebook ini bahkan dinobatkan sebagai nomor 1 dari daftar “100 Peringkat Orang Paling Berpengaruh di Era Informasi".

Pada era sebelumnya, William Henry Gates II atau lebih dikenal sebagai Bill Gates tampil sebagai pebisnis muda yang mampu membangun bisnis raksasa di bidang informasi teknologi.

Pengalaman-pengalaman itu pula yang mungkin mengilhami beberapa pemuda untuk mulai masuk dunia bisnis dalam usia yang relatif muda.

Seperti dikutip dari laman money.cnn.com, Minggu, 29 Mei 2011, saat ini terdapat 8 entrepreneur muda dengan sepak terjang yang harus diawasi terus.

Delapan entrepreneur ini dianggap memiliki masa depan gemilang dengan gagasan bisnis yang ada di benak mereka.

Berikut ini delapan entrepreneur muda lain yang menarik perhatian dunia. Untuk melihat empat entrepreneur lain bisa dilihat di sini.

5.  Farrhad Acidwalla (17 tahun)

Dengan bermodal US$10 dari orangtuanya, Farrhad Acidwalla telah masuk dalam peringkat entrepreneur pada usia 13 tahun ketika memutuskan membangun komunitas online yang khusus menyasar aviasi dan aero-modeling. Beberapa bulan kemudian, dia memutuskan menjual komunitasnya tersebut kepada seorang penggemar senilai US$1.200.

Empat tahun kemudian, Acidwalla menempatkan US$400 pada Rockstah Media sebuah agen yang fokus pada bisnis branding, pemasaran, dan pengembangan web di Maharashtra, India.

"Di masa depan, kami berencana mendiversifikasi usaha dan memperluas skala bisnis dengan memproduksi program hiburan berbahasa Hindi," kata Acidwalla. seraya mengungkapkan dirinya mempertahankan 42 pegawainya dengan menawarkan keuntungan kepemilikan saham.

6. Asya Gonzalez (14 tahun)
Asya lahir dari orangtua yang memang memiliki darah entrepreneur dan langkah itu pun ingin diikuti perempuan berusia 14 tahun ini.

"Saya menyadari bahwa keinginan saya adalah memperoleh kebebasan, menghasilkan uang dan peraturan sendiri. Kamu tidak bisa melakukan itu, semua hanya dengan menaiki jenjang perusahaan...kata Ayah saya," ujar Asya.

Pada usia 13 tahun, Gonzalez meluncurkan Stinky Feet Gurlz, sebuah perusahaan yang mendesain, memasarkan, dan menjual t-shirt era 1940-an dan perlengkapannya.

Perusahaannya juga menyumbangkan uang dari setiap pakaian yang dijual ke She's Worth It!, lembaga non profit yang dibangunnya dan dikhususkan pada perdagangan manusia dan perbudakan seks.

Asya menargetkan pendapatan perusahaan tahun depan bisa menembus US$20 ribu.

7. Brian Wong (20 tahun)
Dua tahun lalu dalam sebuah perjalanan panjang menggunakan pesawat, Brian Wong menyadari banyak penumpang pesawat merupakan penggila games mobile dan bisa menghabiskan berjam-jam untuk melakukan hal itu.

Beberapa waktu setelah itu, mantan pegawai Digg ini mulai menggelar penelitian pasar dan mulai memikirkan rencana untuk platform program games.

Dalam setahun setelah ide itu muncul, Wong telah mampu meraup US$4 juta untuk pendanaan perusahaannya yang bernama, Kiip.

"Saya selalu gatal dengan hal-hal berbau entrepreneur, namun yang paling membuat saya bersemangat adalah peluang untuk menciptakan ulang ruang baru," kata Wong.

Kurang dari dua bulan, Kiip sudah dikenal sebagai jaringan pemberi hadiah mobile yang menawarkan penggila games hadiah sungguhan dari penghargaan virtual. Hadiah yang ditawarkan misalnya kupon untuk sebotol soda jika memperoleh nilai tertinggi atau menyelesaikan tingkatan tersulit.

Dengan akses lebih dari 15 juta penggila games dan klien, seperti Dr Pepper dan Sephora, entrepreneur muda asal San Fransisco ini berharap bisa menjadi pemimpin dalam bisnis periklanan bergerak.

8. Adam Horwitz (19 tahun)
Sejak usia 15 tahun, Adam Horwitz telah memiliki cita-cita entrepreneur-nya yaitu menciptakan perusahaan bernilai jutaan dolar AS ketika usianya sudah 21 tahun.

Tiga tahun berlalu dengan 30 usaha yang tidak sukses, Horwitz akhirnya bisa menghasilkan satu produk sukses bernama Mobile Monopoly. Pelatihan dengan sistem online ini mengajarkan masyarakat bagaimana cara menghasilkan uang menggunakan teknik pemasaran mobile dan mendatangkan keuntungan bagi Horwitz.

Dia lalu menambahkan beberapa pelatihan online lain, di mana setiap pelatihan menambah pendapatan dan akhirnya menghasilkan jutaan dolar AS ketika ulang tahunnya yang ke-18. Perusahaan Mobile Monopoly yang dibangunnya adalah platform pelatihan multimedia yang membantu pemilik bisnis.

"Saya senang bisa membangun sebuah bisnis dan memperhatikannya berkembang menjadi perusahaan besar," kata Horwitz.

Usaha lain yang sedang dibangun adalah Yeptext, sebuah layanan pesan singkat yang bisa membuat perusahaan memikat pelanggan di lokasinya masing-masing menggunakan iklan menggunakan pesan singkat ke telepon genggamnya. (art)

8 Entrepreneur Cilik Dunia Paling Sukses (I)

VIVAnews - Masyarakat dunia selama ini mengenal Mark Elliot Zuckerberg sebagai pebisnis muda yang berhasil membangun sebuah kerajaan bisnis yang menggurita.  Pendiri situs jejaring sosial Facebook ini bahkan dinobatkan sebagai nomor 1 dari daftar “100 Peringkat Orang Paling Berpengaruh di Era Informasi".

Pada era sebelumnya, William Henry Gates II atau lebih dikenal sebagai Bill Gates tampil sebagai pebisnis muda yang mampu membangun bisnis raksasa di bidang informasi teknologi.

Pengalaman-pengalaman itu pula yang mungkin mengilhami beberapa pemuda untuk mulai masuk dunia bisnis dalam usia yang relatif muda.

Seperti dikutip dari laman money.cnn.com, Minggu, 29 Mei 2011, saat ini terdapat 8 enterprenur muda dengan sepak terjang yang harus diawasi terus.

Ke delapan enterpreneur ini dianggap memiliki masa depan gemilang dengan gagasan bisnis yang ada di benak mereka.

Inilah 8 enterpreneur muda yang harus menarik perhatian dunia.

1. Lean Archer (15 Tahun)

Pemudi berusia 15 tahun ini membuktikan bahwa menjalankan bisnis skala kecil yang bisa meraih kesuksesan bisa dibuat layaknya tempat bermain anak-anak.

Leanna Archer memutuskan untuk menjadi pebisnis di bidang perawatan rambut ketika berusia 11 tahun.

"Idenya datang ketika saya menerima banyak sanjungan mengenai rambutku dan seketika itu saya sadar harus berterima kasih pada produk rumahan yang saya buat," kata Archer. "Saya tidak akan kehilangan apa-apa karena saya pikir kalau ini tidak berhasil, perjalanan hidup saya masih panjang."

Perusahaan yang didirikan Archer, Leanna's Inc, membuat delapan produk organik, produk perawatan rambut, yang didalamnya termasuk tata rambut, krim rambut dan sampo.

Rahasia produknya merupakan resep turun menurun di keluarganya sejak lama dan dijamin bebas dari zat kimia yang berbahaya bagi kesehatan.

Tahun lalu, Leanna's Inc mampu meraup pendapatan lebih dari US$100 ribu. Pebisnis cilik asal Long Island menargetkan pertumbuhan menjadi lebih dari US$300 ribu. Saat ini, perusahaan tengah berencana membangun kantor perwakilan di seluruh wilayah Amerika Serikat.

2. Robert Nay (14 Tahun)

Pada usia 14 tahun, permainan pertama yang dibuat Robert Nay, Bubble Ball, telah diunduh lebih dari 2 juta sejak dua pekan diluncurkan. Hal yang tidak terlalu buruk mengingat rata-rata permainan mobile hanya diundur beberapa ribu kali. 

Pada Januari lalu, Bubble Ball malah berhasil mengalahkan game mobile terbesar Anggry Birds sebagai permainan yang banyak diunduh dalam fasilitas Apple App store.

"Teman saya mengusulkan agar membuat permainan yang bisa digunakan di perangkat Apple. Saya berpikir ini hal yang menarik dan saya pun mencobanya," kata Nay.

Tanpa latar belakang ilmu pengkodean dalam komputer, Nay pergi ke perpustakaan publik untuk mempelajari bagaimana membuat program permainan.

Satu bulan setelah membaca beberapa buku dan memproduksi lebih dari 4.000 kode-kode program, Bubble Ball berhasil dibuat. Total biaya untuk memproduksi permainan ini mencapai US$1.200 yang berasal dari sumbangan orangtua Nay untuk membeli komputer Machintos dan perangkat lunak berlisensi.

Program permainan Puzzle yang tersedia untuk Apple dan perangkat berbasis Android ini, kini sudah diunduh lebih dari tujuh juta kali.

Perusahaan pengembangan permainan yang sudah memasuki tahun ke delapan ini, Nay Games, saat ini sedang mengembangkan beberapa tambahan baru pada Bubble Ball seperti proyek program lainnya.

3. Mark Bao (18 Tahun)

Pada usia 18 tahun, Mark Bao yang merupakan warga New York dinobatkan sebagai enterpreneur teknologi dan philanthropi paling sukses. Pemuda belasan tahun ini telah menjual tiga perusahaan website dimana dua diantaranya dianggap memberikan keuntungan sangat besar.

Satu perusahaan web-nya telah memperoleh anggota lebih dari seperempat juta hanya dalam tiga minggu setelah diluncurkan. Bao juga kini telah mulai mendirikan yayasan non-profit.

Perusahaan lamanya yang seluruhnya dibiayai sendiri yaitu threewords.me, situs media sosial dimana anggotanya menggambarkan tiga kata mengenai kepribadian temannya, Atomplan, perangkat manajemen bisnis kecil, dan Facebook Idol, aplikasi layaknya American Idol.

"Saya selalau tertarik dengan teknologi dan bagaimana ini bisa membuat perubahan," kata Bao. "Aksi enterpreneur menciptakan perubahan."

Perusahaan yang kini dibangunnya, Supportbreeze, adalah perangkat layanan konsumen yang membantu pebisnis dalam mengelola permohonan. Layanan ini secara dramatis membantu mengurangi waktu dan penggunaan tenaga kerja.

4. Lizzie Marie Likness (11 Tahun)

Juru masak yang mampu memberikan insiprasi sejak berusia dua tahun ini, dianggap sedang dalam jalurnya untuk menjadi pengganti Rachel Ray, juru masak yang membawakan program memasak di televisi.

Suatu ketika, orangtua Lizzie pernah bertanya bagaimana caranya memperoleh uang. Seketika itu, Lizzie menjawab, "Saya menjual makanan rumahan yang sehat untuk pasar lokal." Sejak saat itu, Lizzie dianggap sebagai pendiri dari Lizzie Marie Cuisine.

"Lizzie Marie Cuisine sangat unik karena saya mengajarkan anak-anak bagaimana memasak makanan sehat yang menyenankan dan bagaimana hidup sehat," ujar Lizzie. "Perusahaan saya mengajarkan masyarakat, tidak hanya memakan yang sehat tetapi juga bagaimana hidup sehat."

Beberapa tahun kemudian, pembicaraan mengenai resep originil dan kemampuan untuk memberdayakan kaum modal yang dimiliki Lizzie menjadi percakapan hangat penduduk lokal. Lizzie kemudian mendapat sejumlah undangan untuk memamerkan caranya memasak bersama sejumlah koki terkenal dalam sebuah acara.

Saat ini, Likness merupakan serial televisi paling diminati di WebMD Fit Channel dengan nama program Healthy Cooking with Lizzie. Dia juga baru saja menandatangani kontrak program terkenal TV terkenen dengan salah satu perusahaan di New York, DBG. Serta agen pemasaran digital global, Digitas. 

Popular Posts